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      媒體中心安聯成立合營公司,收購10億歐元寫字樓項目以拓展北京房地產業務

      安聯成立合營公司,收購10億歐元寫字樓項目以拓展北京房地產業務

      2019年10月16日

      新加坡/慕尼黑,2019年10月16日

      安聯不動產代表多家安聯集團公司,與首峰亞洲宏觀趨勢基金III(Alpha Asia Macro Trends Fund III)成立合營公司,已收購北京融新科技中心85%權益,而余下15%的權益將由賣方東久中國繼續持有。有關物業為位于北京望京區的國際甲級寫字樓,估值約達10億歐元。首峰亞洲宏觀趨勢基金III由吉寶資本旗下私人基金管理公司首峰資金管理有限公司管理,安聯不動產為該基金的投資者之一。安聯不動產將持有合營公司62%的權益。目前,相關買賣協議及合營協議已簽署,交易預計于2019年第四季度完成。上述資產將由安聯不動產、首峰資金管理有限公司及東久中國共同管理。



      北京融新科技中心于2018年3月落成,由六座辦公樓及兩座商場裙房組成,可租賃總面積約為131,000平方米。物業坐落北京望京區域來廣營地鐵站上蓋,區內匯聚當地眾多獨角獸及科技公司。目前該資產已進入穩定運營期,出租率達70%。


      安聯不動產亞太區行政總裁Rushabh Desai表示:“此次交易與安聯的投資策略一脈相承。在亞太區,我們擬將投資組合的50%至60%投資于中國和印度等快速增長的市場。北京有效抵抗環球市況波動的能力有目共睹,而望京對科技創新企業而言是一個發展成熟的聚集地,因此在供應緊缺的情況下區內寫字樓需求持續旺盛。繼新加坡雙景坊項目后,安聯不動產第二次在投資項目中擔任聯合資產管理人。過去一年,我們已聘請多名中國市場專家以擴充團隊實力,幫助我們在中國直接管理不斷壯大的資產組合?!?


      東久中國首席執行官孫冬平先生表示:“東久中國非常高興能與安聯和首峰資金管理有限公司建立戰略合作伙伴關系。我們對北京融新科技中心發展為望京區的地標性資產深感驕傲。此次合作是對我們房地產資產的質量和價值、行之有效的商業模式及強大的資產管理能力的重要認可。我們期待此次合作將于未來幾年大獲成功,并繼續將東久中國打造為中國一流的綜合房地產和服務提供商?!?


      此次交易為安聯于北京直接進行的第二個寫字樓收購項目。此前,安聯已于2018年收購中關村甲級寫字樓高科嶺98%的權益。



      (從左往右依次為:東久中國基金管理高級經理蘇鐿先生,東久中國副總裁胥黎明先生,安聯不動產亞太區行政總裁Rushabh Desai先生,東久中國首席投資官王瑛珮女士,安聯不動產行政總裁Francois Trausch先生,東久中國首席執行官孫冬平先生,華平投資投資經理石汧先生)



      媒體聯絡


      安聯不動產

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      東久中國

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      christy.zhang@www.cdxinhuangl.com


      關于安聯

      安聯集團為全球領先的保險及資產管理公司之一,擁有超過9,200萬個人及企業客戶。安聯的客戶可享一系列廣泛的個人及企業保險服務,這些服務包括財產、人壽及健康保險,以至信用保險和全球業務保險的支持服務。安聯是全球最大的投資公司之一,代表眾多保險客戶管理超過6,730億歐元資產,而集團旗下資產管理公司安聯投資及PIMCO則另外為第三方客戶管理1.4萬億歐元資產。安聯在業務流程和投資決策方面實踐全面一致的生態和社會標準,因而在道瓊斯可持續發展指數中名列前茅。2018年,集團在全球80多個國家共聘用超過142,000 名員工,總收入達1,310億歐元,經營溢利為115億歐元。


      關于安聯不動產

      安聯不動產為安聯集團旗下具備房地產專長的戰略機構,亦是國際領先的房地產投資和資產管理公司。安聯不動產代表多家安聯集團公司制定及執行全球定制投資組合及投資策略,并會考慮直接投資、間接投資及房地產貸款。目前,公司在五個地區進行投資及資產的經營管理,包括西歐(比利時、法國、意大利、盧森堡、葡萄牙、西班牙)、北歐及中歐(奧地利、中東歐、德國、愛爾蘭、北歐)、瑞士、美國及亞太區。安聯不動產的總部設在慕尼黑及巴黎,資產管理規模約為635億歐元。更多信息,請點擊:www.allianz-realestate.com 。


      請注意: 

      數據源:安聯不動產,2018年12月31日;截至2018年6月30日,所公布數據包含所有安聯集團的商業股權以及房地產債務投資。自2018年12月31日起,歸屬于安聯不動產的資產管理規模包括Allianz Real Estate GMBH及其聯屬公司管理的投資組合,但不包括安聯集團其他轄下單位所管理的資產。


      上述評估受下列免責聲明所規限。


      關于東久中國

      東久中國是中國最大的一線城市寫字樓及創新園業主及營運商之一,其投資組合涵蓋各類房地產資產,如甲級寫字樓、研發中心及輕工業廠房。公司專注于新經濟及智能制造行業,包括生物科技、替代能源、機械人、電動車、信息科技、高科技材料及共享工作設施。東久中國成立于2014年,由華平投資集團共同創立,總部設于上海。更多信息,請點擊:www.www.cdxinhuangl.com。

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